[그래픽뉴스] 외국인 주택거래 급증<br /><br />집값 급등과 정부의 고강도 규제 등의 영향으로 부동산 시장 곳곳에서 위축 신호가 감지되고 있죠.<br /><br />하지만 내국인과 달리 외국인의 국내 부동산 거래는 오히려 올해 들어 가장 활발했던 것으로 나타났습니다.<br /><br />오늘의 그래픽 뉴스, 입니다.<br /><br />한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 9월까지 외국인들의 국내 건축물 거래량, 만6천405건에 달했습니다.<br /><br />통계가 시작된 2006년 이래 가장 많은 거래량을 기록한 건데, 지난 15년간 무려 다섯 배 넘게 증가했습니다.<br /><br />외국인의 건축물 거래량이 가장 많은 지역은 인천으로 3천56건의 거래가 있었는데요.<br /><br />충남, 충북, 강원, 경남 등이 그 뒤를 이었습니다.<br /><br />또 17개 시도 가운데에서 무려 9곳에서 1월에서 9월 기준 건축물 거래량이 역대 최다치를 경신한 것으로 나타났습니다.<br /><br />이 거래량 수치에는 매도와 매수가 모두 포함돼 있는데요.<br /><br />이번에는 아파트 취득액만 집중해서 살펴보겠습니다.<br /><br />지난 2017년부터 지난해 5월까지 4년여 동안 중국인과 미국인이 사들인 한국의 아파트, 각각 3조천억 원대, 2조천억 원대에 달했습니다.<br /><br />다른 외국인들이 사들인 국내 아파트 취득액까지 합치면 모두 7조6천억 원대가 훌쩍 넘는데요.<br /><br />또 작년 6월 기준 국내에 등록된 외국인 임대사업자는 2천394명으로 집계됐는데요.<br /><br />중국인과 미국인의 비율이 가장 높았는데 중국인 37%, 미국인 29.3%에 달했습니다.<br /><br />이처럼 외국인들이 한국의 부동산을 대거 사들일 수 있었던 건 각종 규제의 사각지대에 놓여있기 때문인데요.<br /><br />외국인은 내국인이 적용받는 다주택자에 대한 취득세, 보유세, 양도소득세 중과 등 각종 규제에서 자유롭고요.<br /><br />외국 은행에서 대출받을 경우 국내 은행에 적용되는 대출 규제 역시 피해갈 수 있는 겁니다.<br /><br />이로 인해 내국인에 대한 역차별 논란마저 일고 있는 상황인데요.<br /><br />정부가 최근에서야 공식 통계 마련 등의 시장 상황 파악에 나선 가운데, 일각에서는 일부 해외 사례처럼 외국인의 부동산 취득을 제한해야 한다는 목소리도 나오고 있습니다.<br /><br />지금까지 그래픽뉴스였습니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
